Aamby Valley: vaid kaks potentsiaalset pakkujat 37 000 miljoni kroonise oksjoni eest

Oksjonil olevate kinnistute hulka kuulub integreeritud mäelinnak, mis paikneb suurel Sahyadri mäeahelikul 6761,642 aakril, 1409,865 aakrit Aamby Valley linnaarendust ümbritsev maa ja 321,656 aakri suurune maa Satara linnaosas.

Aamby Valley, Aamby Valley müük, Aamby Valley oksjon, Sahara kinnisvara oksjon, Pune Aamby Valley, Sahara Group, Subrata Roy, ülemkohus,Aamby org Punes

Arvatakse, et ainult kaks potentsiaalset pakkujat on üles näidanud esialgset huvi Sahara kontserni üliluksusliku Aamby Valley kuurortlinna vastu, mis on ametliku likvideerija poolt ülemkohtu korraldatud oksjonile pandud 37 392 miljoni krooni eest.



Kuigi potentsiaalsete pakkujate isikute kohta pole veel ametlikku sõna, kuna kogu õppetööd viiakse läbi kõrgema astme kohtu ja selle määratud vaatlejate range jälgimise all, ütlesid teavet tundvad ametnikud, et kohale on tulnud vaid kaks huvitatud isikut ja on esitanud oma KYC andmed, nagu on nõutud enampakkumise algfaasis.

Nad keeldusid tuvastamast ja keeldusid avalikustamast ka potentsiaalsete pakkujate nimesid, kuna protsess on just alanud ja hõlmab rangeid konfidentsiaalsusnõudeid, kuid ütlesid, et mõlemad pooled näivad olevat kahe eraldi investorite ja ettevõtete konsortsiumi esindajad.



Mitmed kinnisvarakonsultandid väitsid ka, et India üksikutel kinnisvaraettevõtjatel oleks peaaegu võimatu osta nii suurt kinnisvara, Maharashtra mäekuurortlinnakut, kus väidetavalt on investeerinud mitmed kõrgetasemelised kuulsused. läbimas tõsist sularahahäda ja neil on raske isegi pankadelt laene korraldada. Ainsad võimalikud ostjad võivad olla Hiinast või Jaapanist, ütles üks tippkonsultant, kuid lisas, et Indias on tõepoolest paar sularaha rikkaid tööstureid, kes saavad endale lubada sellist hinnasilti, kuid on kinnisvarast kui ärist nii kaugel olnud.



Kinnisvara, mida likvideerija kirjeldas kui ülimalt eksklusiivset prahtitud linna, mis sisaldab muu hulgas puitmaju, kaasaegseid villasid, golfiväljakut, haiglat, kooli ja lennujaama. Bombay ülemkohtu ametlik likvideerija avaldas eelmisel kuul enampakkumise teate, milles kutsuti tulevasi pakkujaid integreeritud mäelinnakusse 6776,6 aakri ulatuses Pune linnaosas Lonavala lähedal, samuti kaks maatükki üle 1700 aakri.

Oksjoniprotsess on algatatud isegi siis, kui Mauritiuse investor Royale Partnersi investeerimisfond on sõlminud Saharaga pakti, milles soovib investeerida Aamby Valley projekti 1,67 miljardit USA dollarit (üle 10 700 miljoni rubla). Sahara, kes hindab projekti turuväärtust üle miljoni miljoni krooni, oli varem öelnud, et likvideerija on algatanud oksjoni ainult kaks esimest sammu, avaldades huvitatud pakkujatele reklaami ja kontrollides nende KYC -d (Know Your Clients) ja müük võetakse tagasi. kui 1500 miljonit krooni antakse hoiule enne järgmist riigikohtu istungi kuupäeva.

Sahara on pidanud pikaajalist võitlust kapitalituru reguleerija Sebi (India väärtpaberite ja börside nõukogu) vastu. Ülemkohus keeldus aga 11. septembril Aamby Valley oksjonil viibimast, isegi kui grupp teatas, et Royale Partnersi investeerimisfond on nõustunud andma 1,6 miljardi USA dollari suuruse laenu (üle 10 000 miljoni euro) 26 % aktsiate tagatise vastu. Aamby Valley projekt.



Ülemkohus andis ametlikule likvideerijale korralduse korraldada Maharashtras Aamby Valley kinnisasja oksjon, kuna see lükkas veel mõnda aega tagasi Sahara kontserni juhi Subrata Roy väite. Juhised tulid pärast seda, kui Roy ütles, et on deponeerinud Sebi-Sahara kontole 533,20 krooni ja soovis ülejäänud 966,80 krooni maksta 11. novembri tšekkide kaudu.

Kohus palus 25. juulil Sahara pealikul hoiustada 7. septembriks 1500 miljardit ruupiat Sebi-Sahara kontole ja ütles, et alles siis võib ta kaaluda tema palvet taotleda veel 18 kuud, et tasuda tasumata summa täies ulatuses. tagastatakse investoritele. Enne lõplikku oksjoni toimumist Mumbais on mitu sammu. Vastavalt kinnitatud ajakavale pidid potentsiaalsed pakkujad esitama oma KYC dokumendid 9. septembriks, mille jooksul arvatakse olevat esitatud kaks paberikomplekti. Kvalifitseeritud kavatsevad pakkujad pääsevad ligi kinnisvaraga seotud teabele ja saavad enampakkumisel olevaid varasid füüsiliselt kontrollida kuni 20. septembrini. Seejärel esitatakse pakkumised ametlikule likvideerijale kuni 3. oktoobrini suletud kaanega koos 15 -protsendilise sissemaksega.

Oksjon on planeeritud 10. – 11. Oktoobrile, samal ajal kui kolm parimat pakkumist teinud isikut alustatakse e-posti teel 17. oktoobriks. Edukas pakkuja peab 17. novembriks deponeerima 50 % ja detsembriks veel 25 %. 16 ja seejärel lõplik 25 protsenti 16. jaanuariks. Kui edukas pakkuja jätab makse sooritamata, pakutakse kinnisvara järgmisele kõrgeima pakkumise teinud samalaadse maksestruktuuriga kolmele kuule.



Oksjonil olevate kinnistute hulka kuulub integreeritud mäelinnak, mis paikneb suurel Sahyadri mäeahelikul 6761,642 aakril, 1409,865 aakrit Aamby Valley linnaarendust ümbritsev maa ja 321,656 aakri suurune maa Satara linnaosas. Likvideerija sõnul müüakse kinnistuid kahe erineva etapi jooksul kahe päeva jooksul vaheldumisi, arvestades müüdavate kinnisvarade hulka.

Kuurortlinna kohta ütles likvideerija: Ülimalt eksklusiivses prahtitud linnas on elamispindu, alates puitmajadest kuni vapustavalt kaasaegsete ja kohandatud villadega erinevates arhitektuurilistes stiilides ning mitmete mugavustega, nagu golfiväljak, lennujaam, haigla, seiklussport, jaemüük, meelelahutus, rahvusvaheline kool ja külalislahkus.



Samuti öeldi, et oksjonil olevad kinnistud müüakse /antakse rendile koos kõigi olemasolevate litsentside, nõusolekute, lubade, registreeringute, kinnituste, toetuste ja pooleliolevate taotlustega (vastavalt vajadusele) vastavalt ülemkohtu 25. juuli 2017. aasta määrusele.